我想买个二手房毛坯房。就是没有房产证,只有购房合同。这样的房子可以购买吗。未来有什么风险吗?-买房

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我想买个二手房毛坯房。就是没有房产证,只有购房合同。这样的房子可以购买吗。未来有什么风险吗?

我想买个二手房毛坯房。是高层23层。电梯到22层。23属于阁楼但是屋里和其他房屋是一样的。就是没有房产证,只有购房合同。这样的房子可以购买吗。不打算买卖只想自己住。长期打算。未来有什么风险吗? 北京市

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提问者：ask8867006414
发布于2018-04-11 北京市

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毛坯房

共4个回答

HANRONG239 丨Lv 0

可以买。。。。

+1 2018-04-11 举报
ask3567830962 丨Lv 1

你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

+1 2018-04-11 举报
ask6486644075 丨Lv 1

你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。

+1 2018-04-11 举报
ask5062667992 丨Lv 1

你好,不建议购买的。

+1 2018-04-11 举报