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  • 网签施行前签的合同,递件时施行了网签,税费还能少交么?

    当时中介说递件时可以报低成交价,能减少税费,但是递件时已经实行了网签,银行已经同意贷款了,还能报低价格减少税费么?谢谢 北京市

    房价 贷款 网签 中介 举报

    提问者：ask981940622

    发布于2018-04-08 北京市

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房价 贷款 网签 中介 税费

共3个回答
  • ask3075643681 丨Lv 2
    签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
    +1 2018-04-08 举报
  • ask5931845144 丨Lv 2
    不行。房产只有涂销抵押流程完成后,但无抵押状态及房产产权清晰的情况下房管局才能受理网签。而且网签只是相当于房管局预约房产过户递件的一个程序,通常需填的网签资料齐时,一小时就能递交网签,三天内就能有批复递件时间,所以也不用同时走流程。你如需贷款买的话,反而可以咨询下房产中介,可不可以把向银行申请贷款的手续同步走一下。
    +1 2018-04-08 举报
  • ask7218437001 丨Lv 2
    不能网签的房产只有涂销抵押流程完成后,但无抵押状态及房产产权清晰的情况下房管局才能受理网签。而且网签只是相当于房管局预约房产过户递件的一个程序,通常需填的网签资料齐时,一小时就能递交网签,三天内就能有批复递件时间,所以也不用同时走流程。你如需贷款买的话,反而可以咨询下房产中介,可不可以把向银行申请贷款的手续同步走一下。
    +1 2018-04-08 举报
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