请问期房营业税满两年是从什么时候开始算?-买房

共3个回答

ask9195599523 丨Lv 2

1、关于普通住房普通住房标准各地略有不同,一般是:凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下(含120平方米)、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)的住房为普通住房。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准,住宅小区建筑容积率由规划部门提供2、关于时间计算个人购买住房不足2年或超过2年(含2年)转手交易的,其购买住房的时间自个人购买住房取得房屋产权证的时间或契税完税证明上注明的时间算起。

+1 2018-04-03 举报
ask9091074021 丨Lv 2

房产证满两年是从确权日期算起,就是契税缴纳日期。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

+1 2018-04-03 举报
ask4875572504 丨Lv 1

都是按房产登记的时间算起的,你房子没满2年,如果你要卖的话就要交高额的营业税噢!

+1 2018-04-03 举报