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  • 我想买个二手房,请问二手房土地出让金谁交

    之前我在城市的郊区买了一个二手房,但是当时我们在合同里面约定了由卖方来缴纳这个土地出让金,现在卖方翻脸不认人,说是应当买房子的人来找那这个土地出让金,我想要请问一下法律上到底有没有明确的规定二手房土地出让金谁交呢? 北京市

    二手房 土地出让 房子 土地 举报

    提问者：ask6308855843

    发布于2018-03-30 北京市

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二手房 土地出让 房子 土地

共11个回答
  • ask3978485034 丨Lv 1
    因为你是作为购买二手房的买方所以说二手房土地出让金应该由您支付。二手房的话就是买方交,但是这个是可以协商的哈,双方协商确定即可,双方协商,如果由卖方缴纳也是可以的。如果是一手房要去办国土,就需要业主交。
    +12 2018-03-30 举报
  • ask6705711220 丨Lv 2
    你好,这个是由房屋的产权人缴纳的。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask4095925019 丨Lv 2
    你好,二手房土地出让金是由买卖双方约定支付的。一般来说,出售房产的交易费用包含有契税、营业税、个人所得税、印花税、城建设维护税。如果是购买一手房子,则需要缴纳契税,具体税率由各地政府规定
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask5751221924 丨Lv 2
    你好,建议双方协商解决。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask1991925606 丨Lv 0
    你好,根据合同约定处理。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask1310083795 丨Lv 2
    你好!土地出让金一般都要交房产证费用的,不过也可以和业主签署合同。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask9269385191 丨Lv 2
    你好,建议咨询房管局。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask2479339291 丨Lv 1
    你好,二手房的土地出让金不是买方交的。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask4979888882 丨Lv 1
    你好,根据国家的相关规定。二手房土地出让金是在二手房交易中,一般是由买方承担,具体税费由谁来承担的,需要看买卖双方协商。如果买方是普通住宅,且购房款中有银行贷款,在实际办理过程中可能出现,买方需承担个税,这部分税费由买方承担。希望我的回答可以帮到你。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
  • ask5094854589 丨Lv 1
    二手房交易税是由出让方承担的。但需要看你们双方所签的协议合同中关于土地出让金的约定的具体内容。
    +1 2022-09-09 北京市 举报
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