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  • 现在丈夫未经我同意就与房产中介签订了购房合同,丈夫与中介签订的合同有效吗?需要承担违约后果吗?

    房产证上有夫妻双方的名字,现在丈夫未经我同意就与房产中介签订了购房合同,在我强烈的建议下,现在丈夫也同意不卖房了,请问,丈夫与中介签订的合同有效吗?如果丈夫决定不卖房了,需要承担违约后果吗? 北京市

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    提问者：ask4427340198

    发布于2018-03-29 北京市

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共9个回答
  • ask2169126211 丨Lv 1
    你好:违法的
    +1 2018-03-29 举报
  • ask8248785345 丨Lv 2
    你好,你可以起诉撤销合同。
    +1 2018-03-29 举报
  • ask9191459445 丨Lv 0
    您好。未经配偶同意,一方独立卖房签订的合同有效。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条规定:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。所以如果您丈夫不同意卖房了,是要承担违约责任的。
    +1 2018-03-29 举报
  • ask712809271 丨Lv 1
    若你老公与中介签订房屋买卖合同,则该合同效力待定,需要你的追认;若与中介签订的是中介服务合同,则合同有效,违约是需要承担相应责任的
    +1 2018-03-29 举报
  • ask9837558547 丨Lv 0
    你好,需要承担违约责任
    +1 2018-03-29 举报
  • ask6027548534 丨Lv 1
    你好,这种情况合同原则上是效力待定的,建议你方与中介协商解决
    +1 2018-03-29 举报
  • ask739821226 丨Lv 1
    你好,建议及时协商处理
    +1 2018-03-29 举报
  • 梁树和 丨Lv 3
    你好,这种情况合同是有效的,是需要承担违约责任的,建议先跟中介协商解除合同
    +1 2018-03-29 举报
  • norma2002 丨Lv 3
    需要承担违约责任的
    +1 2018-03-29 举报
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