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  • 关于商品房买卖合同与商业贷款

    本人买了一套新房，先将首付款交了，同时办理贷款，但销售人员说，当时无法签订商品房买卖合同，只给我开了收据，并且告诉我由于要进行商业贷款，所以签订合同之后，我并没有合同原件，说是原件抵押在银行，请问商家这种做法是否合理合法。

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    提问者：猪醒醒

    发布于2007-05-23

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共2个回答
  • jianpenger 丨Lv 3
    商家的这种做法不对。银行只能抵押你的房产证和土地使用证，并到房管局和国土局进行登记，不能抵押合同。
    +10 2007-05-23 举报
  • 罗罗儿 丨Lv 3
    这种做法不合法，按揭贷款是以房子作为抵押进行抵押贷款的，房产证和土地使用证抵押给银行，业主拿不到这两份证件，在贷款时和银行签订相应贷款合同。但开发商没有权利扣押买卖合同原件，在交清首付之后也必须开据发票，不能只开据收据。提醒你在交易时应该谨慎，避免一房多卖多情况或者销售人员欺诈等情况的发生，房屋买卖合同和交易发票应该妥善保管！
    +10 2007-05-23 举报
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