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  • 孙女买了套房子,房产证写的姥爷的名字,姥爷今年78了,怎么过户给孙女最划算如果姥爷和姥姥都过世房子归谁?

    孙女买了套房子,房产证写的姥爷的名字,姥爷今年78了,怎么过户给孙女最划算。如果不过户,这个房子会怎么处理?如果姥爷和姥姥都过世房子归谁? 北京市

    房产 房子 房产证 过户 举报

    提问者：ask7156457552

    发布于2018-03-25 北京市

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共6个回答
  • ask1372596930 丨Lv 2
    孙女买房,登记在老爷名下,属于借名买房的行为。关键证明购房人,涉及到实际出资、实际居住等问题。现在的情况非常容易发生纠纷,如果老人不在了,那么房子推定为老人的遗产,是按照继承分配的。您最好先采取合理的措施,如果需要进一步咨询,可以免费联系周雷律师。
    +1 2018-03-25 举报
  • ask2956095689 丨Lv 1
    你好,可以直接过户,如果现在不过户的话双方可以起草一份协议进行公证
    +1 2018-03-25 举报
  • linmuyishu 丨Lv 1
    继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
    +1 2018-03-25 举报
  • ask7111766947 丨Lv 1
    建议遗嘱公证如果不在生前处理,没有遗嘱法定继承
    +1 2018-03-25 举报
  • roboar 丨Lv 0
    您好,无遗嘱时按照法定继承的方式处理!
    +1 2018-03-25 举报
  • ask3104696876 丨Lv 1
    您好,原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。由第一顺位继承人(配偶,子女,父母)平均继承。房产过户问题咨询房管局
    +1 2018-03-25 举报
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