二手房营业税是多少-买房–手机房天下问答

共3个回答

ask6556154929 丨Lv 0

如果满五年了且是业主的唯一住房出售就不用交了如果没满5年就得全额缴纳这个全额不是成交价的全额是合同价的全额比如你的房子是50完如果你是全款买的合同价就是房子面积×地区指导价如果贷款就按照评估值来做合同价就行了但是得高出最低指导价

+1 2018-03-23 举报
ask1616228775 丨Lv 1

房产证未满5年的全部按照全额的5.5%来进行收取。满5年的144平米以下的不需要缴纳,144以上的一样是按照全额的5.5%进行缴纳.

+1 2018-03-23 举报
ask6317257421 丨Lv 2

1、营业税(1)购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税,营业税及附加的综合征收率为5.6%。(2)购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以下,含144平方米)对外销售的,免征营业税。(3)购买超过5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。(4)购房起始时间,以房屋产权证、契税完税证明为准

+1 2018-03-23 举报