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购房税费 二手房 阁楼

共2个回答
  • ask4213525670 丨Lv 0
    阁楼与阳台一样,属于住宅房产的一部分,如是写进房产证里的,也象普通住宅房产一样计交过户税费。是按房产总价计交的,可与二手房价一起加起来的总价计算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    +1 2018-03-18 举报
  • ask984159125 丨Lv 1
    阁楼与阳台一样,属于住宅房产的一部分,如是写进房产证里的,也象普通住宅房产一样计交过户税费。是按房产总价计交的,可与二手房价一起加起来的总价计算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
    +1 2018-03-18 举报
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