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  • 想问问看这里有人了解第二套房子还需要补交契税吗

    之前有一套房子,商业贷款,未还清,2004年购买的,不足90平;2009年8月购买了第二套房,也是商业贷款,不足90平;第二套房子2011年8月才可以办理产权证,足足拖了两年现在二套房契税升到3%了,我的第二套房子还需要补交契税吗? 北京市

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    提问者：ask2306442012

    发布于2018-03-17 北京市

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共2个回答
  • gentcz 丨Lv 2
    肯定需要补交。相信你们的购房合同也已经规定了。其实,补交也没有什么,因为房产证的面积是80.5,你卖的话,也是按照房产证的面积来,到那时候,肯定不止5000了,你怕什么?所有的房子,都不可能和合同标准的一模一样,一般都会大,大多数都要补差价,还需要告诉你的,你不仅要补这5000多,你的契税也要根据新的面积进行补交,否则,也是无法办理房产证的。所以,这两部分钱肯定都要交。
    +1 2018-03-17 举报
  • ask8827008930 丨Lv 2
    去补交契税需要带上购房合同、当时房屋交付的交接书、不动产发票、房屋的一个分层分户图、购房者身份证、夫妻结婚证等资料。契税按照当时购房合同成交金额的6%征收。另外还需要交纳当时购房合同成交金额万分之五的印花税。
    +1 2018-03-17 举报
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