北京买房营业税、个税、契税如何算?-买房

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ask3164163398 丨Lv 2

你好:一、买房人应缴纳税费: 1,契税:房款的1.5% (面积在144平米的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2,交易费:3元平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4,权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元平方米 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

+1 2018-03-02 举报
ask2716294900 丨Lv 2

你好,据我了解,如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);

+1 2018-03-02 举报