套内面积70多方装修总价?一般需要多少钱左右?-家居装修

共3个回答

ask8970851705 丨Lv 2

第一,先算住宅楼每户的套内面积(不是使用面积),套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。第二,再算整个楼的建筑面积,建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积,包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大,公摊面积摊的越多。第三,计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积,一般高层住宅的得房率70%%7E80%属于正常。第四,使用面积是指户内房间的面积之和,是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积的比例,一般60%%7E70%左右吧,所以说你买了100平米的房子,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60%7E70多平米的使用面积了。

+1 2018-03-01 举报
ask5137281768 丨Lv 1

套内面积就是使用面积.用建筑面积减去套内面积就是相差的那部分

+1 2018-03-01 举报
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ask9636451982 丨Lv 1

套内面积就是建筑面积除以1.33.公摊就是建筑面积减掉套内面积

+1 2018-03-01 举报