请教，产权共有人之间房产转让，怎么办理？（来自成都左右小区）-买房

共2个回答

朝阳大道东丨Lv 3

1、如果你们没有结婚，转让给你的30万元部分权属视同销售处理；2、5年之内要全额交纳营业税5.5%；契税1.5%；还有一些零星费用。3、个税就不用交了，因为没有增值；4、具体程序：（1）签订房屋权属变更协议并公证；（2）到交易中心领取房屋权属变更申请表；（3）按要求填表并提交资料；（4）办理变更。

+10 2007-05-23 举报
小林无天丨Lv 4

最好,找个律师朋友咨询吧.有个简单,相对低成本的方法,就是你还他30万,让他把共有证给你,并且写个合同,写清事情的来龙去脉,声明他拿到了30万,自愿把公用证给你,放弃对相关物权的权益.同时你保留好30万转帐的单据,这样万一不测,打官司你绝对的上风.不过这个合同,你要写好.

+10 2007-05-23 举报