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共3个回答
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ask3931122516 丨Lv 1
如果你是城市人,买的是农村的土地,那你就危险了.因为国家不承认你是有效的,就算有产权证也没用.如果你本来就是农民的话,就没有多大的问题了.办理土地证各地的规定是不一样的.而且你应该去你们当地的土地局问,而不是在这里问.因为我也不知道你是哪里人.如果真的有问题.我给你出个主意.给办土地证的送礼,就行了.共产**员都一样.这个绝对好使.我试过多次了. -
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ask4668417733 丨Lv 2
只要有房产证还不可以,还需要有产权证可以办理,如果想把费用做的更低,那就需要中介给你做低评,那样你能少交差额营业税,只要是私产房就可以办理贷款。公产房不可以。另外如果想知道房款有没有交齐,只需看他的产权证上有没有以还款的章就可以了。 -
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ask9516431651 丨Lv 2
正常情况下,从向房地局提交文件之日起,大约两个月后可领取产权证.如果是一次性付款,则可自办产权证。大致流程如下:到房地局领表和交纳公共维修基金等费用,到开发商指定的房屋面积计量站出测绘图,根据测绘图填好表格拿到开发商处盖章、领取正本合同,然后约开发商一起共同到房地局提交前述相关文件即可。需注意:要向开发商确认,你所购房屋的产权证在哪个房地局办理,然后再办或者直接向该局查询。如果是按揭贷款买房,根据几大商业银行的借款合同,均有需委托开发商代办产权证的条款,即产权证只能委托开发商代办,自己不能办理。 -
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