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  • 请问,有个小区,开发商说是与村委会共同开发的。而且有凭据说是 村委会建（来自泰安国土资源局小区）

    请问,有个小区,开发商说是与村委会共同开发的。而且有凭据说是 村委会建设的该小区项目已取得《建设工程规划许可证》,某年某月市国土资源局将该地块划拨给了村委会,用于建设这个小区,用途为住宅。村委会也取得了不动产权证书。但是是和开放商签协议。请问这样的小区能当商品房卖吗,买了后取得了房产证和一般的房产证有啥区别吗 北京市

    商品房 产权证 开发商 房产 举报

    提问者：luanchang

    发布于2018-02-08 北京市

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共3个回答
  • ask7507385463 丨Lv 2
    土地的性质是划拔的,也就是说开发商没有向国家交土地出让金,这样的情形就是常说的小产权房,是否能取得不动产权证书以及房屋随后能否上市交易、过户存在不确定性
    +1 2018-02-08 举报
  • ask5174288644 丨Lv 1
    你好,没有房屋预售证,不建议购买
    +1 2018-02-08 举报
  • ask7100429594 丨Lv 1
    小产权房,购买有风险
    +1 2018-02-08 举报
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