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  • 产权证加6岁女儿的名字

     我在今年5月以我个人的名义全款在长沙买了一套房子。希望在房产证上追加我女儿的名字。看了这里的很多疑难解答，似乎要以赠与的方式，交纳1%的契税和6元/平米的手续费。6岁女儿跟我是一个家庭成员，加上女儿名字，是否可以不用赠与的方式呢？何况我并没有赠与给女儿，只是加上女儿的名字。另外，管理员以前的回答里面，总是提到赠与，且说只要1%的契税。我的房子100多万，1%已经不是个小数字了。有没有更好的，不需要交纳很多费用的办法？因为我的记忆里面，夫妻间加名，是不需要发生费用的。那么，加上6岁女儿，就得赠与吗？

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    提问者：姐别这样

    发布于2011-11-09

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共1个回答
  • 裸奔的尼姑 丨Lv 2
     您的女儿名下多出房产必须向国家缴纳税费，父女间办赠与是最优惠的过户方式，您也可以以买卖的方式将部分产权转到您女儿名下，普通二手私房交易，契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房（144平米以上）或非住宅契税按4%征收，综合税按1.88%征收，手续费每平米6元，未满五年还需交5.6%的营业税等。
    +1 2011-11-09 举报
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