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共12个回答
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ask6434606322 丨Lv 2
1.产权到期可以续,需缴纳一定费用2.同样的房子,建议40年产权的可以参考40/70*6000,也就是七分之四乘6000,但是通常40年产权的价格会高于这个数,而且40年产权的地不是作为住宅用地批下来的,40年一般是工业用地,50年是商业用地 -
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ask4232786558 丨Lv 2
首先我们应该有个概念,土地是国有的,我们只具有房屋的所有权,但是建房屋的这块地是不属于我们的,现在的房子一般都是70年产权,您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子产权的截止日期。产权过了怎么办?《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。国家规定,城镇建设用地为国家所有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年,从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证,房子就是私人财产,不属于国家。只要房子还在,个人就拥有该房子的所有权。 -
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晨曦中的百合88 丨Lv 0
你好,到期后可续交土地出让金继续使用。 -
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ask2492913197 丨Lv 1
到期后可续约产权要求对方继续履行合同,也可以解除合同,退回已付款项。 -
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ask1465994845 丨Lv 2
商业住宅的产权年限一般为50年或者70年。到期后自动续约,续约需要交纳相应费用,而对于二手房,这些税收是一定比较高的,并且还要考虑到房屋的性质的问题! -
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littletest 丨Lv 4
你好,请咨询当地房产管理部门 -
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ask6392189229 丨Lv 1
40年的是商住两用的,到期后续费就会自动续费. -
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ask3299431277 丨Lv 2
您好，可以到您当地的房产部门咨询，一般商业住宅都是70年产权。 -
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ask8669913634 丨Lv 1
你好,如果到期了自动续费的话,可以到市场上自己续费。希望对你有所帮助 -
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ask4755401290 丨Lv 2
房子到期后可续约产权要想知道房屋租赁合同有什么样的相关事项,首先需要了解我国的租赁法》(租赁合同)中的约定,租赁期限不得超过20年。对于转让自用住宅的房屋最高使用年限规定不得超过20年。房屋产权到期后可以自动续期,但是会收取一定的房屋折旧费及其他相关的费用。出售自用住宅的房屋产权按照届时届时国家政策规定办理:居住用地70年,商业、旅游等私人住宅建设用地使用权年限为50年;工业用地50年 -
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