重庆经济适用房土地出让金是要交多少?有标准吗?-政策法规

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极具挑战丨Lv 0

住宅土地出让金计算方法:住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。

+1 2018-01-21 举报
申启航丨Lv 3

是按经济适用房管理的.因为房产是你单位建的,当时拿地的时候一定是按划拔形势走的.所以能上市交易,但要按二类经济适用房来做.要交成交价的百分之三的土地出让金.

+1 2018-01-21 举报
ask6255395788 丨Lv 1

因为经济适用房是政府划拔土地,也就是土地没收钱,要转让经济适用房等拿到产权证后五年可以上市,但要补缴土地出让金,土地出让金各地是不一样的,按照当地出让价平均计算,可能是建房时那个时点的土地出让价。有些地方还有点优惠,也就是按出让金还打个折扣,具体多少各地情况不同说不准了。

+1 2018-01-21 举报