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先谢谢您。过程如下:业主,租户,转租户。我属于转租户。但是业主也知情并且同意为什么?
您好,先谢谢您。过程如下:业主,租户,转租户。我属于转租户。但是业主也知情并且同意。租户合同是从2016.6.10—2019.6.9。我的转租合同是2018.1.1—2019.6.9。支付方式是押一付二,押金为一个月房租,房租为4200元/月。但是现在我要违约。1.1号搬进来,1.9号告知租户1月底搬走。合同是我自己手写的合同,一式两份。有签名。有双方身份证和合同放一起拍的照片。还有双方口红手印。我想问首先此合同是否有效,为什么?其次我该如何赔偿租户。 北京市提问者：芥末巧克力猫
发布于2018-01-12 北京市
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共5个回答
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ask4172802477 丨Lv 1
协商不成,具体,诉讼维权。。。 -
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ask2879380067 丨Lv 1
您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,根据您的描述,您可能构成违约,相关赔偿原则山合同有约定从约定,如有争议可以通过诉讼的方式解决。 -
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ask905784301 丨Lv 2
你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
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ask5403891707 丨Lv 2
租金和押金几乎都要不回来了,因为对方可以要求你继续履行合同,合同是有效的,除非业主给对方签订合同时,约定不同意转租,这样才可以退还你租金和押金 -
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ask5646625311 丨Lv 1
真实意思表示有效 -
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