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  • 我看了一个商铺返租的汽车城,一个19.8平方的铺子,当时交了定金怎么能退回来?

    你好,我看了一个商铺返租的汽车城,一个19.8平方的铺子,当时交了定金,后来我边了解,觉得开发商的价格需高,还有我资金出现紧张,我想退回定金,怎么能退回来? 北京市

    定金 开发商 商铺 举报

    提问者：ask6717120616

    发布于2018-01-11 北京市

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定金 开发商 商铺

共4个回答
  • ask7395960295 丨Lv 2
    您好,您与对方是否签订了合同?合同对此有何规定?一般情况下定金难以退回,但是您可以和对方协商。
    +1 2018-01-11 举报
  • ask2851874799 丨Lv 1
    您好,是可以协商退还的。请问有签订租赁合同吗?合同是怎么约定的?现在对方是什么态度?有约定的按照约定,需要承担违约责任,支付违约金。希望可以帮助到你
    +1 2018-01-11 举报
  • 雪域驿站 丨Lv 3
    您好!这种最好是如果签订的购房合同,约定了定金的话那么是比较难要回的,但是一般商铺和住房都是不允许售后返租的。所以你可以以这个为谈判点和对方这边沟通要求把定金退回。具体情况建议您这边来电咨询
    +1 2018-01-11 举报
  • ask1242913340 丨Lv 1
    那就要看你们签订的合同里对定金性质怎约定的了。如果将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等,这样一旦铺面买卖合同签不成,所交款项能退回。 退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购买人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。 由于你本身不想要买,属于违约行为,但也通过 增加补充协议 的方式达到了退定金的目的。另外,如果有助证明开发商系无销售许可证或无产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下,定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
    +1 2018-01-11 举报
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