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  • 关于不动产权证事宜。

    我父母于2008年买商品房一套,双方公积金还贷,父母于2012年离婚,离婚协议书父亲写,放弃他的房产部分给儿子(即我,独生子),父亲于2015年与其他女人再婚,该房一直未办理房产证,我父亲计划于今年底用公积金余额一次性还清剩余房贷,我想2018年办理不动产权证,请问该如何做才能把房产证写我妈1个人的名字?因为涉及离婚协议的内容写的是给我,但是我不想名上有房(因为我要买自己的首套房),怎么过户更划算?,我希望这套房子能只写我母亲1个人的名字,因为涉及父亲第二个婚姻期间的公积金还我家房子,是否过户需要第二婚妻子出面? 北京市

    还款 商品房 贷款 首套房 举报

    提问者：ask813073669

    发布于2017-12-08 北京市

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过户

共8个回答
  • ask5270196940 丨Lv 2
    不需要 /。
    +1 2017-12-08 举报
  • ask7308061593 丨Lv 1
    可以通过判决书的形式确定房屋所有权。
    +1 2017-12-08 举报
  • ask6008308326 丨Lv 1
    你好，离婚协议已经就该房屋进行了分割，一般在还完贷款之后，携带离婚协议以及离婚证办理相关手续，如果房管局需要父亲出面，建议父亲配合，如果父亲不愿意配合，建议向法院起诉要求确权。
    +1 2017-12-08 举报
  • ask8347119838 丨Lv 0
    建议电话咨询律师
    +1 2017-12-08 举报
  • ask5725141767 丨Lv 1
    您好，您这个问题比较复杂，您是希望产权证上只有您母亲一个人的名字，这个您可以咨询一下房管局的规定。过户的话是有税的，您可以请求法院确认不动产的产权，这是一种方法。建议您来电免费咨询，以便我们详细了解案情，从而给出具体的法律意见。
    +1 2017-12-08 举报
  • 刘启懂 丨Lv 3
    建议你直接咨询当地不动产登记的窗口，实务中需要你父亲再婚的配偶确认，且一般按离婚协议书约定办理离婚析产登记，若只登记你母亲一方名下的可能存在二次过户的税费。
    +1 2017-12-08 举报
  • ask7885878423 丨Lv 1
    您好，您这个问题比较复杂，您是希望产权证上只有您母亲一个人的名字，这个您可以咨询一下房管局的规定。过户的话是有税的，您可以请求法院确认不动产的产权，这是一种方法。这样吧，您方便的时候给我打电话联系，我会详细为您分析可行的解决方法。希望可以维护您的合法权益。
    +1 2017-12-08 举报
  • ask6828882131 丨Lv 1
    你好！可以通过判决书的形式确定房屋所有权。
    +1 2017-12-08 举报
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