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    购买二手房,目前已经网签和银行房贷放款,签了资金监管。但是房东迟迟不肯过户,而且近期得知房子已被出租,且租期为1年,我们作为买方非常生气,希望通过法律维护自身权益。 北京市

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    提问者：ask7600613542

    发布于2017-11-20 北京市

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共11个回答
  • ask9511750679 丨Lv 1
    既然是网签,说明没有办理房产证,是不能过户的。但对于房屋租赁问题,若在网签变更之后,你可以要求承租人搬出去,并追究房东违约责任;在网签变更之前,你只能要求房东承担责任,但不能要求承租人搬出去。当然,对于房东该承担何种责任,还要根据你们双方签订的合同而定。
    +1 2017-11-20 举报
  • 哆啦kitty 丨Lv 4
    可以依据双方签订的合同起诉解决
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask2681439308 丨Lv 1
    你好,建议与房东协商沟通处理
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask1596802955 丨Lv 1
    你好,建议协商解决协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask6150183664 丨Lv 2
    你好,建议协商处理。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • 没事儿偷着乐呵吧 丨Lv 0
    你好,可以根据协议主张违约责任,
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask532902899 丨Lv 1
    可以起诉要求继续履行合同并承担违约金赔偿损失,具体来电联系。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask7844683984 丨Lv 1
    你好。可以要求对方承担违约责任
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask6778039526 丨Lv 2
    你好,可以起诉要求过户
    +1 2022-09-17 北京市 举报
  • ask2636245804 丨Lv 2
    你好,根据合同约定处理。
    +1 2022-09-12 北京市 举报
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