甲方(出卖人): 身份证号码:乙方(买受人): 身份证号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于 ,建筑面积 平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为 ;(三)房屋平面图见房产证;(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款,总金额人民币 元整;房价款的支付方式为:乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方:第一期:在 年 月 日,付人民币 万元;第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。每期付款,甲方收到后出具收据。第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,均具有相同的法律效力。第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章):联系电话: 联系电话:签约日期: 签约日期:

协议书 甲方: (以下称甲方) 乙方: (以下称乙方) 甲乙双方经协商,就房屋买卖一事达成如下协议: 一、甲方将位于 市 区 路(街) 号,建筑面积 平方米,使用面积 平方米的 结构房屋一套出售给乙方; 二、房屋总价款为 万元人民币。 三、本协议签订后 日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方; 四、由于该房屋目前正在建设之中,因此,本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方; 五、受到目前政策的限制,房屋五年之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时,甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。 六、甲方要保证按期交房,否则每逾一日将按总房款的 支付给乙方作为违 约金; 七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失,全部由甲方承担。 八、本协议签订后,双方共同去公证机关进行公证,公证费用由 方承担。 九、未尽事宜,双方应友好协商,协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。 十、本协议一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 年 月日 年月日