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  • 购买的二手房,原房东不肯搬也不肯迁户口

    2016年2月底看中房屋并交于定金3万,签署居间协议得知是租赁房需要等产证下来后签署合同,等待到4月原房东产证出来后涨我们房价,我们也同意了,签署正式合同后一切手续都正常,贷款8月23日下来后7天,让原房东做房屋交接手续,原房东不肯说房子不卖了,此时我们新产证也下来了,原房东现在不肯搬也不肯迁户口,中介找他他现在闭门不见,我们该如何处理?我们购买时136万现房子价格上涨至200万,原房东之前多次和中介说房子不卖了要卖于别人(现知道产证是我们的他不能进行交易,所以和我们耍起无赖,户口不迁人不搬) 北京市

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    提问者：ask9911667654

    发布于2017-10-19 北京市

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共10个回答
  • ask3233808102 丨Lv 1
    原房东已经构成违约；如不交房，可起诉原房东要求交房并支付违约金，法院判决后，可强制交房。
    +1 2017-10-19 举报
  • ask5807810217 丨Lv 0
    可以起诉对方要求继续履行合同，迁出户口，如果有需要的话，可以当面咨询律师。关于户口的问题，如果你们购房合同里面有约定违约金的，房东不迁户口，你们可以要求其承担违约责任，户口不能强制执行。
    +1 2017-10-19 举报
  • ask845658393 丨Lv 2
    您好，您可以依据合同起诉对方违约，要求支付违约金并继续履行合同，并可强制执行，合同中若有关于户口的约定则可一并执行。如有需要可来电咨询具体诉讼事宜。
    +1 2017-10-19 举报
  • ask7012283239 丨Lv 2
    根据合同约定，要求对方承担违约责任。
    +1 2017-10-19 举报
  • ask4899580776 丨Lv 1
    那你需要尽快起诉了，委托律师处理，可以来电预约面谈。
    +1 2017-10-19 举报
  • ask8651951737 丨Lv 2
    起诉要求承担违约责任
    +1 2017-10-19 举报
  • ask9152398415 丨Lv 2
    可以起诉要求法院判决强制交房，房东已经违约
    +1 2017-10-19 举报
  • ask4946288066 丨Lv 1
    起诉要求承担违约责任。
    +1 2017-10-19 举报
  • ask4229979729 丨Lv 2
    可以向法院起诉要求强制搬离并可以要求对方承担违约责任。
    +1 2017-10-19 举报
  • ask2801291931 丨Lv 1
    1、上家不按合同约定交房，已经构成违约。2、你可起诉上家交房并支付违约金。3、法院判决后，可强制上家交房。4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-10-19 举报
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