房屋买卖协议 甲方(出卖人): 身份证号码: 乙方(买受人): 身份证号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于 ,建筑面积 平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为 ; (三)房屋平面图见房产证; (四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按双反约定价钱付款,总金额人民币 元整;房价款的支付方式为:乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分二期付给甲方: 第一期:在 年 月 日,付人民币 万元; 第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。 每期付款,甲方收到后出具收据。 第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。 第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。 第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,均具有相同的法律效力。 第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章): 联系电话: 联系电话: 签约日期: 签约日期: