我跟我男朋友婚前贷款买了一套房子,写的女方的名字,首付的时候我们两个各自划的各自的银行卡,现在分手了男方说房子首付不要了。写了个赠与合同,必须去公证才有法律效力吗以下是手写的赠与合同,只是签字。有效吗?需要按手印或者公证吗?赠与合同甲方(赠与人):身份证号:出生日期:乙方(受赠人):身份证号:出生日期:甲方决定赠与乙方购买房屋首付款项。依照《合同法》等有关法律规定,双方自愿达成如下赠与协议:第一条甲方无偿赠与乙方现金元(人民币元整)归乙方个人所有。第二条赠与财产用途:甲方赠与乙方的现金元(人民币元整)用于乙方购置个人住房,购置房屋为XX公司开发的XX项目商品房,位置为XXXXXX.第三条赠与财产的交付时间,地点及方式:1、交付时间:年月日(是签订预售合同的时间吗?)。2、交付地点:XXXX(男方是通过银行转账到女方账户,交付点怎么写?)3、交付方式:甲方将自愿赠与的现金通过银行汇款和银行卡转账方式转入乙方的房屋首付款交易账户,卡号:。第四条甲方无偿赠与乙方的款项,在双方签订本合同后,该赠与行为不可撤销,受法律保护。第五条本协议经甲、乙双方协商一致,签字后生效。甲方:乙方:电话:电话:签订时间: 北京市