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  • 租房未成,如何向中介索回定金?

    各位律师好!我最近通过中介小王租到了一处中介公司的房屋(小王不属于该中介公司或其他任何中介公司)。交付定金(相当一个月房租)、签订合同都较顺利,但在第一次付款前发现房屋内设施问题较多,与中介公司协商后解约。但是,当我向小王说明合同未生效,并协商退还全部或部分定金时遭到对方拒绝,理由是合同签订后定金便转为中介费,与合同是否生效无关。请问各位律师:1)我要求退还定金的要求是否合理?2)是否向个人中介交付定金本身就是冒险的行为?另,目前我手中的资料有:《房屋租赁定金收付书》(甲方为小王,有签字及身份证复印件,无公司签章)、定金转账凭证(收款人为小王)。另有与中介公司签订的房屋租赁合同。先谢过各位! 北京市

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    提问者：ask3938879977

    发布于2017-09-09 北京市

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共11个回答
  • ask5936071611 丨Lv 2
    你方违约，定金一般不返还
    +1 2017-09-09 举报
  • ask2640764735 丨Lv 2
    一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
    +1 2017-09-09 举报
  • ask5389314553 丨Lv 1
    你好，协商不成，向法院起诉。
    +1 2017-09-09 举报
  • ask2215320971 丨Lv 1
    你好，合同已经签订，定金一般属于中介费或者房租、押金的一部分，合同无效，可以要求返还
    +1 2017-09-09 举报
  • ask3755145264 丨Lv 1
    对方违约的话可以主张双倍定金，协商不成向法院起诉维权。
    +1 2017-09-09 举报
  • liuyue0103 丨Lv 0
    可以起诉要求退还
    +1 2017-09-09 举报
  • ask9892011359 丨Lv 2
    您好，协商不成，起诉维权
    +1 2017-09-09 举报
  • ask4737815535 丨Lv 1
    你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
    +1 2017-09-09 举报
  • ask9251058913 丨Lv 1
    你好，依据约定协商。
    +1 2017-09-09 举报
  • ask5761047331 丨Lv 1
    您好，定金在合同履行后抵作合同款，所以您的定金充当了房租。定金存在定金罚则，有一定的风险性。建议与中介公司协商解决。
    +1 2017-09-09 举报
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