卖房子-买房–手机房天下问答

共4个回答

围棋九段丨Lv 3

可以转让，只要开发商同意协助你办理合同更名手续，就可以寻找下家办理转让。具体方式：由开发商到产权处撤消合同备案，由开发商和新买家直接签定购房合同，无需交纳税费，只交纳更名费而已。

+10 2007-05-19 举报
糖_急不得丨Lv 4

1:你还没有取得房产证，此时转手多交营业税和个税。2：房子只要价格合适，是卖的出去的，当你损失不小。3：从开发商那里改名字是行不通的，因为在你认购时，你的合同已在房产局备案了。你可以尽快办到房产证，在五年后转让，这样损失才最小，拿到房子后可以先租出去，减少损失。

+10 2007-05-19 举报
阿拉丁酱油瓶丨Lv 4

从规定上讲，你还不能卖。改也比较困难！商品房买卖合同一般都要到房地产管理部门备案。如果要改，开发商、房地产管理部门都要支持才行，而且要快，2007年1月1日，全国大多数城市都要实行商品房买卖合同网上备案，那时就基本上改不了呐。

+10 2007-05-19 举报
豆沙包开门丨Lv 3

你的房子买在哪里?我要买房

+10 2007-05-19 举报