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  • 二手房纠纷

    1.买主在不知道业主过世的情况下和业主老婆签了一份买房协议。想问一下:这个业主老婆代理人的身份是否符合法律效应?这份买房协议有效吗?有欺瞒的过程。2,业主老婆后来想通过法院公正,但是对房子的所有权只有60%,还有三个位儿女,其中一个还是成年人,那这个业主老婆的卖方资格是否具有法律效应?我们的合同是无效合同是是业主违约? 北京市

    购房 购房合同 房产纠纷 业主 举报

    提问者：ask7881532387

    发布于2017-08-17 北京市

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共4个回答
  • tt_sweet 丨Lv 2
    属于效力待定合同。等卖方产权清晰后在确定。
    +1 2017-08-17 举报
  • ask8778582362 丨Lv 1
    其老婆对房屋不具有完全处分权，属于效力待定的合同
    +1 2017-08-17 举报
  • ask6913512133 丨Lv 1
    需要死者的老婆和子女先办理继承手续，你才可以买并过户。只跟他老婆签没有用的。
    +1 2017-08-17 举报
  • ask7773900175 丨Lv 0
    您好，如果你们签合同时，业主已经死亡，则你们签订的合同60%有效，剩下的40%属于无权代理，效力待定，如果要使其有效，需经过法律程序的处理。
    +1 2017-08-17 举报
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