网签与正式合同有哪些不同呢?-买房

共4个回答

惊天一吼丨Lv 0

网签合同是指在建委备案的合同;正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。

+12 2017-08-13 举报
ask3117897647 丨Lv 1

一个是中介公司签的、我们以这个为准、网签是在建委的网上有登记了、那份网签就是打印出来的

+1 2017-08-13 举报
ask9684605379 丨Lv 1

网上签合同与纸签合同实质是一样的,区别只在于合同签订的方式不同而已。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。自2011年11月17日,西安市开始执行商品房预售资金监管系统,此系统要求开发企业与购房人签订购房合同并提交备案后,为购房人打印缴款单,购房人凭交款单选择专用POS交款、银行柜面交款、他行转账交款三种方式进行资金交存。在购房款到账并经确认后(3日内),网签合同通过备案,此时产生备案号,显示在合同每页的右上角,然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。

+10 2017-08-13 举报
ask3804859484 丨Lv 1

买卖正式合同只不过体现了你这个房子有人定了,如不按期执行双方都有法律责任,而网签合同说明你的房子可以出售没什么问题,买方有资格买,你这房可以随时交易,在网上做个登记。

+10 2017-08-13 举报