无产权证的二手房可以购买么?-买房

共4个回答

ask1529161050 丨Lv 2

房产证过户你的名下,他怎么还能留着呢,五十万的你先付四十万,你还不如付完呢,先付十几万就可以了

+1 2017-08-08 举报
ask6122787664 丨Lv 1

无产权证分很多种情况: 1、烂尾楼、3集资房、3刚买回来的一手楼还没到出证时间的,如果是前两种就建议不要购买,第3种情况则可以按合同的协定,做公证委托,等出房产证了再转名,不过都存在一定的风险。

+1 2017-08-08 举报
ask8460745740 丨Lv 1

首先跟您说一下, 是否是次新房,是否卖方房产本正在办理,如果是商品房的话 ,是可以交易的,、可以签署次新房买卖合同。要是无产权的二手房主要看您的需求,也相对承担的风险更大一些!

+1 2017-08-08 举报
wang9653 丨Lv 0

法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。我国《房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。市民在购买二手房时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷、或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买。另外,要特别注意产权证的房主是否与卖房人是同一个人,在验看产权证时一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询产权证的真实性。所以如果你购买了没有产权证的二手房,这个房屋过户是不受法律保护的

+1 2017-08-08 举报