尾款未按合同给付

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尾款未按合同给付

您好!请问:我是二手房的卖方。尾款未按合同给付,现给完尾款就想要房而且态度不好说该起诉起诉。在小中介签定的《房屋买卖合同》签订了尾款时间,结果逾期20天。而且合同中有一项违约按成交款的千分之三赔偿。我应怎么办?

您好!请问:我是二手房的卖方。尾款未按合同给付,现给完尾款就想要房而且态度不好说该起诉起诉。在小中介签定的《房屋买卖合同》签订了尾款时间,结果逾期20天。而且合同中有一项违约按成交款的千分之三赔偿。我应怎么办?

2017-08-08

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一,合同既已签订并生效,如无法定或者约定事由,一方不得擅自解除,需按照合同约定处理,如有口头协议也许遵照执行,第二,履行过程中经相关方同意变更可依照处理,第三,如有违约,可追究违约方违约责任,或赔偿损失,详情热线咨询

znna | LV3

2017-08-08+10

您好,具体根据合同约定

按合同约定处理

可以起诉到法院,要求按合同约定履行

您好,由人民法院裁决

协商不成,向法院起诉解决。

协商不成,起诉解决

可以诉讼解决

按照约定时间交房 对方违约 就可以起诉追究责任

要看证据决定起诉方案;我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我;

你好,可以要求按照合同约定承担违约责任

可以要求对方承担违约责任

你好,建议向人民法院提起诉讼,由人民法院裁决。

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