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  • 二手房过户后原房主未按约定迁出户口

    房子是2013年10月左右过的户,整个买卖交易过程中原房主未出现,是通过其代理人完成的。当时合同中已约定原房主需迁出户口,但未写明违约赔偿。所以后来由代理人、中介、本人三方签定了关于迁出户口事项的补充协议,规定原房主在过户后45日之内必须迁出户口,否则每天按买卖总价的千分之五累积赔偿金。但是直到现在,原房主还未将户口迁出,请问各位律师朋友,我是否能追究其违约责任,要求赔偿金,谢谢! 北京市

    房价 户口迁移 户口 购房合同 举报

    提问者：ask9600629952

    发布于2017-08-08 北京市

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共21个回答
  • 看这里啊不要错过了 丨Lv 4
    。事实上因购买二手房后不能实现户口迁移而引发的纠纷并不少。
    +11 2017-08-10 举报
  • ask6970382439 丨Lv 2
    可以按照合同约定要求对方继续履行合同义务并承担违约责任。至于撤销过户属于解除合同,解除合同需具备法定条件或约定条件。
    +1 2017-08-08 举报
  • ask7691998035 丨Lv 2
    您好，三方签订的迁出户口的事项的补充协议有效，可以根据协议起诉维权，追究其违约责任。如需委托律师可拨打我所免费咨询电话。
    +1 2017-08-08 举报
  • ask8582486191 丨Lv 2
    你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
    +1 2017-08-08 举报
  • ask8240486101 丨Lv 1
    没有按约定迁出，可以追究违约方的违约责任。
    +1 2017-08-08 举报
  • 郑浩斌 丨Lv 3
    您好，可以按约定要求房屋出卖人支付违约金。不能协商解决的话，可以到法院诉讼维权。要求迁户口的请求法院不会受理。详情可来电咨询。
    +1 2017-08-08 举报
  • ask9906010875 丨Lv 1
    您好有约定的按照约定，是有权要求对方履行义务的
    +1 2017-08-08 举报
  • a6091795 丨Lv 4
    你好，根据补充协议内容，你有权要求对方迁出户口并索要违约金。建议提起诉讼。
    +1 2017-08-08 举报
  • ask7871138100 丨Lv 1
    你好，按合同约定处理。
    +1 2017-08-08 举报
  • ask905467651 丨Lv 1
    按照合同约定，起诉要求赔偿。
    +1 2017-08-08 举报
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