相关搜索推荐
共6个回答
-
-
![]()
-
在线明智 丨Lv 4
找一个正规的公司,把房子的具体情况和后期的手续都落实清楚,最好都写在合同上。 -
-
-
![]()
-
ask3516736020 丨Lv 1
签订商品房买卖合同的注意事项:a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。e、房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。f、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。g、为了防止开发企业将不可售的房产再出售,在签合同时,可到当地房管局交易所查询房产是否被抵押。 -
-
-
![]()
-
ask1402547342 丨Lv 2
做10年的房产工作经验告诉你,选择房子主要看开发商,合同都是霸王条款,没必要研究。即使答应你的要求,到时候不按合同履行你也拿开发商没办法。 -
-
-
![]()
-
文饭糕 丨Lv 3
1、要对合同中的交房条件及期限、逾期交房的违约罚金、交房方式等,一定要写清楚。2、对办房产权证的期限,逾期违约的罚金等要写清楚。3、合同中应有还有房屋周围设施及室内设施及装修情况。4、签合同后,还要记住合同中自己违约的条款及罚金。避免违约。 -
-
-
![]()
-
ask7771099320 丨Lv 1
这个时候买房是有风险的,国家规定在房屋取得预售许可证之前是不能买卖的,而要取得预售高层楼体必须过三分之二,多层必须封顶,现在打桩就要交钱是很不安全的,这样操作的开发商一般都是面对着资金压力,随时有烂尾等可能,个人建议这样的合同不要签。 -
-
-
![]()
-
ask3565859771 丨Lv 0
如果这样你最好不要签,没有《商品房销售许可证》是不可预售房的,而且现在其它证都没有,现在是不具备销售条件的,所以请谨慎! -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功