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共7个回答
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ask8195928606 丨Lv 1
未满五年的都有营业税,或者144平米以上都要收差额营业税 -
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ask2846992671 丨Lv 1
要看多大面积的跟契税没有关系 -
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ask426320399 丨Lv 2
按政策规定:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税;您的房产,应该是超面积了,属于非普通住房。 -
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ask5422801417 丨Lv 1
契税单满五年就可以的了 -
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ask2459181149 丨Lv 2
是这样的,应该是将你们这个单位集资房定义为自建性质了,政策规定个人在转让自建用房时是需要补交营业税的。如果有你们这个集资房当时是交过契税的证明,或者有免征契税的证明(文件什么的),应该就可以免这道营业税了。 -
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ask2340007223 丨Lv 2
这个可以不用交的啊,不过要是唯一套房子 -
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ask3929608320 丨Lv 1
营业税是根据购房买卖合同的日期算起的,如果没满五年,百分之五点六的营业税是必须交的,还有一种是非普通住宅的情况,非普通住宅在满5年的情况下也是要交营业税的。普通住宅营业税计算方式:评估总价乘百分之五点六非普通住宅营业税计算方式:评估总价减原购价总价百分之五点六。 -
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