海南海口二手房怎么申请房贷-买房

共4个回答

ask3105469538 丨Lv 0

您本人开立住房公积金账户满一年之日起并且申请个人住房公积金之日起按时缴存基金一年以上,无不良信用和不良贷款记录的,而且不是第三套房

+1 2017-07-30 举报
ask1457085459 丨Lv 1

还是可以贷款的,要重新交足最少12个月。

+1 2017-07-30 举报
ask2377565149 丨Lv 1

1.签订买卖合同,如果需要贷款那就在签订合同交付定金首付款以后准备好贷款材料准备申请贷款。2.银行评估后,贷款没有问题就准备过户。3.过户。过户当日准备好双方的资料,最好双方配偶都到场。过户前需要先缴纳税费,税费按照双方之前协商的承当方式去承担。4.等待产证(海口一般是18个工作日),产证办下后,到银行进行放款。5.业主一般在一周左右能收到银行的尾款,然后做最后的物业交接,整个交易流程完毕。在海口贷款的话,如果是自己去贷款一般能贷到房屋评估价格总价的60%相当于首付差不多要准备好一半(因为评估价一般都比售价要低,而且要准备税费),如果是通过中介贷款一般能到70%,也相当于首付的35%-40%(一样包含了税费)。

+1 2017-07-30 举报
ask873684111 丨Lv 1

是按手套算3成首付,7成贷款,但契税是按二套交税,公积金夫妻双方最高贷45万,个人最高贷35万

+1 2017-07-30 举报