二手房装修合同预算清单 甲方:业主方 代表人: 身份证号码: 乙方:施工方 代表人: 身份证号码: 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,结合 住宅装饰工程施工的特点,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 双方经友好洽谈和协商,就双方的住宅装饰工程的有关事宜,达成如 下协议: 一、工程概况 1、工程地点: 2、工程内容:详见双方确认的工程预算表 3、承包方式:双方商定采取包工、包部分材料方式。 4、工程期限及保修期:工程期90天。自 年 月 日起至 年 月 日止。保修期:6个月。自工程竣工经甲方验收合格,双方签字之日起计算,并由乙方开具工程保修单。 5、合同价款及付款方式: 本合同总价为(大写): 元, 合同生效后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款: 支付时间 支付金额 开工前三天 支付(合同总价60%) 年 月 日 支付(合同总价35%) 3、负责对现场设施和工程成品的保护,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生,如有发生,应尽快负责修复; 4、文明施工,佩证上岗,保证施工现场的整洁,尽量减少噪音,不扰民及污染环境,工程完工后负责清扫施工现场。 三、工程变更 1、工程施工过程中,甲方提出修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方联系,并签订书面变更协议后,方能进行该项目的施工。 2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失,延误工期的,还应赔偿。 四、材料、设备的供应 1、由甲方提供的材料设备,应为符合设计和国家标准要求的合格产品,并应按施工进度计划及时供应到现场,并事先通知乙方,双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收,办理交接手续后由乙方负责保管,并收取一定的保管费用,如造成损失,由乙方负责赔偿。 2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 3、由乙方提供的材料、设备,必须经甲方签字认可后再行使用。 4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时,禁止使用;如已使用,其后果和损失均由乙方承担。 五、质量标准及验收 1、本工程质量标准按《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)执行。 2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分,其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理,以便进入下道工序施工,甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后,乙方应通知甲方在5天内组织验收,填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收,应及时以书面形式通知乙方,另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用,验收合格签字后,结清工程余款,工程保修单即行生效 3、如未经验收,甲方自行搬入家具或居住,则视为验收合格。 4、施工过程中双方对工程质量发生争议,由质检部门对工程质量予以验证,经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的,验证过程支出的相关费用由乙方承担,如符合合同约定和质量标准的,验证过程支出的相关费用由甲方承担。 5、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求,双方应确认,并另签补充合同。 六、工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认签字,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延,因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。 3、甲方不按期支付工程款,合同工期相应顺延。 4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延,因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 七、违约责任 1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔给对方造成的直接经济损失。 2、合同生效后,在合同履行期间,任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同,应按合同总造价的5%作为违约金,会付给对方,因一方擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金时,应进行补偿。如一方因故无法履行合同时,应及时通过另一方法办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、甲方责任: (1)未按合同规定的时间、要求提供材料、设备,应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。 (2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影响工程质量,其返工费用由甲方承担。 (3)工程未经验收,甲方提前使用造成质量问题或损坏,由甲方承担责任。 (4)甲方未按约定期支付工程款的,每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。 (5)甲方未办理有关手续,要求乙方拆除原有建筑结构设备管线,乙方有权拒绝施工。 4、乙方责任 (1)工程质量不符合合同规定,甲方有权要求无偿修理或返工,造成的损失由乙方负责。 (2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线,由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。 (3)乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等,如有损坏,应予赔偿。 (4)由于乙方原因,致使工期延误的,每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。 九、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中产生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门进行调解,如调解不成的,可提交劳动仲裁委员会仲裁。 十、其它约定事项 1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运,甲方可委托乙方负责,其费用由甲方负责。 2、施工期间,甲方将外屋钥匙各1把,交乙方保箮,工程竣工验收后,甲方负责提供新锁,由乙方当场安装好后交付甲方使用。 十一、附则 1、双方另有约定,可签订补充合同。 2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 3、本合同和补充合同具有同等法律效力。 4、本合同签订后工程不得非法转包。 5、本合同一式二份,双方各执一份。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 代表人(签章):_________ 法定代表人(盖章):_________ 电话或手机:_________ 电话或手机:_________ _________年____月____日 _________年____月____日

1、 家装市场上,如果只是进行简单装修,以100平米为例,报价在6万左右,西安创艺,装饰包括:衣柜,橱柜,卫浴洁具,门,吊顶,电视背景墙,腻子粉,乳胶漆,防水,地漏,门槛石,飘窗石,瓷砖碰角,地固等。后期只需要买家电家私就可以入住的形式。2、木材类费用:细木工板7张*56元: 39212厘板4张*45元: 180元石膏板6张*20元: 120吊顶木方3*5 30根: 93元模压板: 640元模压门: 2000元总计:: 3425元3、地砖沙石类费用:象牌水泥20包*20.5元: 410元黄沙50中包*3元: 150元多孔砖150块*0.44元: 66元85砖300块*0.18元: 54元60×60抛光砖23片*35元: 805元30×30阳台地砖90片*2.2元: 198元拖把池1个*130元 : 130元卫生间马赛克17平米*30元: 510元单能填缝剂7包*30元: 210元10×10厨房面砖90片*5元: 450元塑料定位器6包*2.5元: 15元PPR15米及配: 105元大理石门栏: 350元总计: 3453元4、油漆胶水类费用:熊猫883强力胶(3.8升装)2桶*62.9元 125.8元熊猫白胶(4公斤装)1桶*68.9元 68.9元熊猫801胶(20公斤装)1桶*75元 75元立邦永得丽2桶*598元 1136元立邦亚光1桶*190元 190元立邦永得丽外墙1桶*218元 218元滚筒2件*41.5元 83元4寸棕毛刷1把*14元 14元360水砂皮5扎*4.24元 21.2元门铰链2付*31.5元 63元弹簧铰链4付*7.6元 30.4元20公斤装滑石粉2包*19.8元 39.6元腻子粉9包*20.4元 183.6元亚光油漆3桶 774元防臭地漏27.2*2 54.4元硅胶 57.8元美纹纸 45元滚筒 41.5元灯泡 8.9元总计: 3230.1元5、五金类费用:热水器转换 100元厨卫三角阀7个*6元 42元洗衣机龙头1个*15元 15元门吸2个*13元 26元浴缸龙头1个*250元 250元厨房龙头1个*250元 250元西门子开关3折、射灯4个 357元移门轨道及配件 201元 门铰链2付*31.5元 63元弹簧铰链4付*7.6元 30.4元窗帘轨道及灰百叶 660元(单:38元/米 双:65元/米)衣柜杆 12元地板52元/平方* 60平方 120元卫生间压条一根 38元地板压条 120元林内11升热水器 1855元总计: 8039.4元

房屋装修内容很多,现在还没有一个统一的收费标准,尤其是二手房的装修更是难以计算。其实,你只要概算一下就可以了,不必斤斤计较。譬如,你可以提出要求,看对方给你什么价格,然后让他们出具一份报表,表明各项费用,就如同酒店里点菜一样,根据自己的喜好取舍,最后看看这些费用是否可以担负得起,你自己总会有一个心理价位的。如果一家装修公司没谈成,可以多找几家试一下。一般装修费用可以按每平方米500元左右概算(不包含大家具)一下。100平米的房子5万也就可以了,如果要求高一些,10万也是能花上的,3万就简单装修了。

木地板80/平米*50=4000元卫生间加起来带墙砖应该有个55平米以上工费一般20左右加水泥沙子2000多的 工费。(还没算瓷砖费用。自己定瓷砖,还有防水工料)厨房卫生间吊顶,质量好点PVC工料一共得1000以内。二手房墙面应该打磨一下就可以了,直接上乳胶漆。乳胶漆3桶*350(好点的) 大概又得1000多,工费一平米4-5元。(墙体面积一般套内*3.5)吊顶,柜子,橱柜,窗户台面。灯具,洁具。线路改造,水路改造。装修家太麻烦。还有就是看你自己找工人一样一样来,还是找个工头让他包下干,还是直接找个装修公司,这些情况不说清楚谁也算不清楚的。这么多基础项下来,中等质量得准备上5-7万吧。