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房产不正规抵押现在想处置请问可以吗
我伯父有套房子,96年时需要资金周转,当时拿去给了当地的农村信用社和中行作抵押,[其中中行那个房产证原先是放在工行贷款,找工行贷款时也是只把房产证放在他们那,后来通过关系拿了出来给了中行二次抵押。。]。以上抵押贷款均没有签署任何合同,都只是把房产证放在他们那。后来他不幸破产了。法院受理破产时,农信社和中行的人当时有到现场,但没有申报债权,所以房子至今仍在手上用于出租,请问现在能否要把房子处理卖掉,谢谢。 北京市
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提问者:ask7371446212
发布于2017-07-28 北京市
共6个回答
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ask8608576430
丨Lv 1
可以出售。没有做抵押登记的抵押,不能优先受偿。
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ask3169383657
丨Lv 1
您好!如果没有抵押登记,可以尝试买卖。
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ask1152728684
丨Lv 2
房产是否做过抵押登记,不登记不能对抗第三人,可以转让。
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ask6724488840
丨Lv 1
可以处理房产。农信社和中行怠于行使债权,诉讼时效丧失失去了胜诉权,且房产抵押权并不成立。
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ask5484414022
丨Lv 1
你好,根据你的描述,你的问题是这样的:1、房产是否做过抵押登记,不登记不能对抗第三人,可以转让;2、遇到法律问题建议咨询律师处理;3、这类案件我们办理过很多,你也可以来电咨询或来我律所委托办理。
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ask2431640319
丨Lv 1
有无办理抵押登记?如没有,可出售。
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