解除购房合同的法律问题都有什么? 解除购房合同的法律问题 合同法第九十四条规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 由此可见,房价上涨或下跌不是要求解除购房合同的法定理由。有人认为因房价上涨或下跌超过了签订合同时的心理预期,可依据情势变更原则要求增加或减少房款及解除合同,这种观点是没有法律依据的,因为签订合同时购房当事人双方对房价的市场价值及变动应有合理的预见,房价的波动不属情势变更的范围。如果一方执意要求解除合同,另一方有权不同意解除合同要求其继续履行,或同意解除合同但由提出解除合同一方也就是有过错方承担违约责任。

他不同意退当然只能告他。。合同条款有写明退房的就可以退掉 并还能要求违约金

你可直接追究卖方违约责任,不建议你去再找第三人来买,你也没有这样的义务。若在深圳,可随时电话联系我,我可为你分析,告诉你法律依据及如何操作,相信对您会有所帮助。

上下家一起到交易中心撤销、或者中介公司直接撤销。撤销的情况是:双方协商一致不愿意履行该合同了。可以申请撤销。或者合同非产权本人的真实意思表示,可以去申请撤销。

合同错误是否达到应解除必备条件,如果达到承担退房赔偿损失等违约责任解除合同有几种方式:协商、单方解除承担违约责任、合同无法履行依法解除。你所说的开发商做合同的错误是指什么,你陈述的不是很清楚,有需要的话,打我电话要看解除合同的条件是否成就,如条件成就为合法解除,但必须通知对方,通知到达对方时合同解除,如解除合同的条件不成就,解除合同要承担相应的责任,具体要看你们合同的约定!