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  • 没办房产证，如果转让房子需要交税吗？

    07年下半年完工的房子，没办房产证，已经交了首付，也签了《商品房买卖合同》，合同已经在“城建开发拆迁管理办公室”备案。

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    提问者：百花城

    发布于2007-05-19

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拆迁

共5个回答
  • 火星上的蚂蚁 丨Lv 3
    我专门为房地产公司办手续这种事情。回答是如果开发商同意，这种事情就非常简单，你还可以赚一笔，你写个退房申请交给房管局，然后重新办个合同；如果开发商不同意，你就复杂了，要在房管局办个户主转移手续，交易费肯定有，房管局也是要赚钱的。
    +11 2007-05-19 举报
  • 我很看好你 丨Lv 7
    不可以，除非你认识熟人
    +10 2007-05-19 举报
  • 猪头司令 丨Lv 3
    你的问题符合补充的第二条，但不准有盈利行为。
    +10 2007-05-19 举报
  • 榴莲香飘飘 丨Lv 3
    你好！一、如果签定了《商品房买卖合同》已在房管局备案，那么一定要等房产证办妥才可以转买，而且需交契税、维修基金。二、如果《商品房买卖合同》开发商还未送至房管局备案，只需私下找开发商变更房屋的购买人即可。那么契税、维修基金由买主承担。
    +10 2007-05-19 举报
  • 墙上一颗钉 丨Lv 3
    1。你购买的是期房。2。期房在建成以后，是不允许进入二级市场上市场流通的。3。想办法和开发商协商，变更购买人吧。补充:那你的房子应该是拆迁得到的回迁房吧?按规定是不能变更产权人的,如果变更的话,需要在拆迁管理部门和房产管理部门都找到关系,才能把产权人变成别人.交易的话,只交契税即可,一般为2~4%,看城市了.还是维修基金和其他一些费用.
    +10 2007-05-19 举报
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