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共8个回答
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ask2884662566 丨Lv 2
你好,我是**网编辑穆阳。房产证是唯一受到法律保护的产权证明。合同只是间接证明。差别不言而喻了吧。 -
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ask8478923709 丨Lv 1
购房合同是与开发商或个人签定的购买房产的协议,没有产权证之前不能确定是否交缴纳了国家应该收的各项税费,所以不能确定产权的完整性。有房产证,就能证明房产的真实性和合法性。次新房以购房合同居多,一般都还是办了房产证的,这对房屋交易,没有影响 -
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ask4661156397 丨Lv 2
区别大了 购房合同是不能过户的 房产证有的话就可以过户 有购房合同 可以去办理产证了 购买的话 购房合同的 最多付定金 就可以了 -
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ask7771099320 丨Lv 1
您好购房合同只是你和开发商签了合同开发商把房子买给了你开发商有违约的可能房产证是政府部门认可这个房产属于你 -
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ask2847484498 丨Lv 2
这个就没有办法了,只能等产证下来之后过户,过户会产生费用。 -
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ask7709298065 丨Lv 2
房产证受物权法保护,购房合同在没有登记前只受合同法保护,登记后同样受物权法保护、跟房产证是一样的,只不过现在为了防止炒楼,在没有取得房产证之前不得交易。 -
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ask1055867110 丨Lv 2
你所涉及的问题,主持人需要时间整理,会在48小时内回复您,请点击本页下方“48小时内回复”进行查看。感谢关注! 2010年10月21日追踪回复如下: 据了解, 由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,您将无法得到补偿。同时,由于您只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,您同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。建议您选购已经取得房产证的房屋。 以上信息供您参考,感谢关注! -
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ask7862241706 丨Lv 1
中央第四巡视组:诈骗期盼**表委员提议立案;尊敬的张学兵局长您好:上次给您写信控告上海碧江路195弄62号105室何莺骗婚诈骗,碧江路派出所做了两次笔录毫无进展!1月6日又做了笔录!我们百姓个人没能耐求证!希望您们外围调查运用科技手段!绳之以法刑法严惩尽快归案!可搜帖结合查看 -
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