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共8个回答
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ask3812433963 丨Lv 0
不用,但是没有买卖合同怎么贷款?有了买卖合同,只对下家违约,银行没有违约责任。 -
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夫甲夫甲 丨Lv 0
你好,目前银行办理贷款都需要买卖合同,所以你说的这种情况基本是不存在的。也就是只能先签买卖合同才能去银行办理贷款合同。 -
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ask31116648 丨Lv 0
您好!我是学法律的,我在律师事务所实习时看过与你类似的房屋买卖合同纠纷案件,你可以向法院起诉,请求房主返还双倍定金即10万元,并支付违约金,违约金不能超过房款的30%。 -
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ask7632073172 丨Lv 2
这个你需要和业主协商,再看看你们所签订的交易合同有没有关于过户时间的规定,不行的话就去起诉 -
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ask5251879421 丨Lv 1
买卖合同要双方签字方生效,先签或后签都可以, -
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ask5299932282 丨Lv 1
可以起诉、如果业主在不过户的情况下,要赔偿的的双倍定金、首期款支付的利息、和违约费、因这套房子产生的费用 -
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ask9463522208 丨Lv 1
建议你到法院去起诉对方,否则这样耗下去没有一点好处的。 其实,过户的税费不是以房主有几套房来算的 买方 首套房90平米以下的是成交价1%,90平米到143平米是成交价的1.5%,超过143平米的是3% , 如果是二套房,则是按3%。工本费是80元,土地证是20元。有的地方还有配图费。卖方 如果房产证满5年,又是唯一住房,没有费用。如果房产证满5年,但不是唯一住房,则有个1%的个人所得税,如果不满5年,则有营业税和个人所得税6.6%。买卖双方过户费是房产证上的面积,每平米3元。备注:有的地方交税是按当地市场的评估价交税。 -
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老二的幸福 丨Lv 0
签合同和先后没有关系,合同在买卖双方签过以后就会生效 -
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