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  • 我第一次在北京买房、需要交多少钱的税啊!

    购房

    提问者：ask3023860151

    发布于2017-07-23 北京市

    回答

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购房

共11个回答
  • ask7759812928 丨Lv 2
    你问的是什么税?税分为多种,你也没说清室新房还是二手房还是期房啊,大哥 先把问题前提说明白在问或拨打咨询电话
    +10 2017-07-23 北京市
  • ask8750079676 丨Lv 1
    现在主要的税费就是契税1.5%(个儿购买小于90平方的就收1%),个儿所得税1%,营业税5.6%,还有交易手续费(买卖双方3元/一方)
    +10 2017-07-23 北京市
  • ask9609923583 丨Lv 1
    一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
    +10 2017-07-23 北京市
  • ask2446519059 丨Lv 2
    买家主要税费:个税1%,契税(90方以下1%【备注如业主是唯一物业,个税免征】,90~144方1.5%,144方以上3%),营业税5.6%(过5年,144方以下免征,144以上差额征收;不过5年,全额征收),交易印花税0.05%,交易管理费:建筑面积乘以3元/方,如按揭的话,还有按揭费(按揭金额的1.2%)
    +10 2017-07-23 北京市
  • znna 丨Lv 4
    你买的是哪里的房子?我要查指导价。才能算
    +10 2017-07-23 北京市
  • ask4755421248 丨Lv 1
    如果你贷款买房,那么银行按揭利息打7折.(银行有一大堆费用等你去交的,不过钱不啦,只是名目多.)如果不是贷款买的,那么你没有任何优惠,因为要90平米以下享受税百分之一的优惠,不过都没有多少钱.(也就4000多块),你还需要交房屋维修金.水电开户费.房产证代办费.太多了说不过来,开发商要你交的你就要交.没有什么说的(我是卖房子的,我们就是这样的.不过我从来不黑人家,都是应该交的.)买了就买了,7折得息如果国家调整政策它也回正常利息了,不是永远的,所以说没有多少钱.
    +10 2017-07-23 北京市
  • ask3051067851 丨Lv 2
    目前各地房产过户税费差不多,··关键点(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税和个税~(2)买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%(90平方首次1%,非首次3%))买方;4、所得税1%--20%差额(五年外的二套普通住房,卖方不能免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、(满五年可免除)营业税5.6%!自己对照一下吧,欢迎交流~
    +10 2017-07-23 北京市
  • ask1709393948 丨Lv 1
    基本上在80乘以2.5大约在200元左右的
    +10 2017-07-23 北京市
  • ask1352737183 丨Lv 1
    如果买二手房的话应该交契税,个人所得税和营业税(也是根据房子的面积大小确定)
    +10 2017-07-23 北京市
  • ask4747443310 丨Lv 0
    看你买的是普通住宅还是费普通住宅,是商用楼还是民用楼,计算都不一样的
    +10 2017-07-23 北京市
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