尊敬的律师,您好我购房时旁边有一幢三层楼办公用房,两栋房间距只有一米,其中我家一间卧室常年不见阳光,购房时承诺2年后办公用房会拆除(口头承诺),可到至今17年了不但没有拆除而是卖给另外一家公司做商铺出租,三台空调距离我家很近(1.5米;2米;2.5米)夏天很热不但噪音大散出的热气都影响我们正常休息,有一家24小时营业的面馆下水排放区域距离我家有4--5米,经常散发出臭味影响我们正常生活,另外地下室都是管道,破损后无人修理,走到楼下恶臭难闻,我家住一楼遇到这种时候在家能闻到臭味;因两栋房间距小位置又在路口,日常不但成了公共厕所而且存在消防隐患;以上这些问题多次找物业反映无人解决,后来我就拒缴物业费,7月6日我又去找物业经理反映要求解决后交清物业费,当时物业经理、物业施工经理、目前三层楼负责人、面馆老板到现场实地查看,物业经理承诺7月12日解决,可7月12日只是把两栋房子之间用一块铁皮封住防止有人进去大小便,其它什么都没解决,今天物业通知缴费,如果不交就起诉,然后我再次找物业经理沟通,他回答问题都已经解决了,我问这么多问题就解决了其中一项,就叫问题解决了,他说该他解决的已解决其它的没办法,他也解决不了。请问针对这种情况,该怎么半 北京市