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土地使用年限 土地

共5个回答
  • 数据_源 丨Lv 5
    在我国土地是公有的，也就是说常听说的买地行为，其实都是买的土地使用权，并不是像欧美国家土地是永久私有的。因此土地使用年限就是买方拥有土地使用权的时间长度。在我国，土地使用年限依据用地性质的不同而有所区别，工业用地是40年，商业用地是40或50年，住宅用地则是70年。
    +12 2011-10-11 举报
  • 活在天朝 丨Lv 3
     要看土地的出让性质是居住用地、商业用地、工业用地、科教文卫用地、其他！国家规定出让年限不同，出让年限当然是由政府部门来确定,年限不同,所交纳的土地出让金也不同的.中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
    +11 2011-10-13 举报
  • 小狐狸v912 丨Lv 3
     根据《城市房地产管理法》 和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让可以采取协议、招 标、拍卖三种方式。    1990年5月19日实施的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第 十二条按土地用途的不同，规定了各类土地出让的最高年限:（1）居住用地70年;(2)工业用 地50年;（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;（4）商业、旅游、娱乐用地40年; （5）综合或者其他用地50年。土地使用权出让的实际年限，由国家根据产业特点和用地项目情况确定或与用地者商定。土地使用权出让的实际年限应当低于或等于法律法规规定的最 高年限。
    +11 2011-10-12 举报
  • 醉南柯 丨Lv 1
     工业用地是40年，商业用地是40或50年，住宅用地则是70年。产权 
    +11 2011-10-11 举报
  • 木木小羽 丨Lv 5
    分40年50年和70年 
    +11 2011-10-11 举报
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