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  • 二手房全额已付,已经交付,卖家拖延过户,想要违约

    律师,您好!想像您咨询一下二手房买卖的事情!我父亲大概十年前买了一套二手房在江宁,并和卖家签订了购房合同!后来因为卖家家里有点事,急需用钱,我父亲就把房款全额分两次付清了,卖家也打了收条证明房款已经全额收到,并注明等房产证下来后协助买家过户并不得刁难!并且交付给我父母!然后第二年,我父亲因脑出血丧失了语言能力,并在同年我结婚,父母就把他们名字的唯一房子(夫子庙)给我住(我名下无房),他们就搬过去(未过户的江宁房子)居住至今大概已经实际居住五年以上。到今年2017年7月,江宁房产证才下发,但卖家迟迟不提过户,想要几十万的补偿!我该怎么维权!如果诉讼,可以要求卖家继续履行合同吗?我父亲残疾(持有肢体二级残疾证),我母亲文盲,所以他们比较着急!麻烦律师了! 北京市

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    提问者：ask7134519675

    发布于2017-07-23 北京市

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共6个回答
  • 朱华贵 丨Lv 3
    你好,对方违约情况下可以要求继续履行合同协助过户并赔偿,对方要求30万补偿款没有依据,欢迎来电咨询。
    +1 2017-07-23 举报
  • ask1423807044 丨Lv 0
    尽快起诉,要求对方继续履行合同,同时对该房屋申请保全。对方不能因为房价上涨就坐地起价。
    +1 2017-07-23 举报
  • D调de金滨 丨Lv 2
    可以起诉要求卖家继续履行合同,配合过户
    +1 2017-07-23 举报
  • ask9117663337 丨Lv 2
    你好!可以要求卖家协助过户;由父母为原告;律师可全程代理维权。来电
    +1 2017-07-23 举报
  • ask4800690292 丨Lv 1
    你好,可向法院起诉要求继续履行合同,同时及时对房产进行保全,以免被卖。
    +1 2017-07-23 举报
  • ask6014325792 丨Lv 0
    对方违反合同约定,可以要求赔偿。
    +1 2017-07-23 举报
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