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共7个回答
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ask5357451301 丨Lv 2
你可以了解一下,如果是民房是没有证的,只有村里的登记! -
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普宁视窗 丨Lv 2
小产权指农村住房土地归集体所有,农民只有使用权没有所有权。大产权基本上是指在城镇的有所有权的房子(以国家发的所有权证并在房管局登记为依据)。当然现在也有一些城中村的楼房,只要没有国家发的所有权证,还属于小产权房 。小产权房可以买,但不受国家法律保护,以后会有麻烦的。 -
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ask5482048160 丨Lv 0
没有产权证的,买卖不受法律保护。不能抵押贷款,一次性付款,拆迁没补偿等。深圳房产纠纷律师周争锋 -
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ask3177638150 丨Lv 2
安置房与商品房的区别在于质量,结构,绿化,都比商品房会差,因为开发商为节约成本会减少开支。没有土地证以后可以办土地证的话很有可能是划拨性质的,那么过户的时候就需要缴纳土地出让金了,根据地段缴纳,一级地段要715.5,二级地段要525. -
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wo2beijing 丨Lv 0
这类房属于小产权住房,目前没有相关的具体规定或管理措施,所以现在可以买,不必担心。也别担心买后被国家收回,即使收回你同样可以的到赔偿,这类交易我们那边很多,但你必须有和卖主的书面合同,需要当地有关负责人和单位转权手续,以免吃官司 -
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ask8129109217 丨Lv 1
变更为私产后,都是一样的,没有区别。 -
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ask2566552479 丨Lv 1
公产房或者是企业产的房子买完产权后成为私产房,它的房产证和商品房的房产证没有什么不同的地方。不同的是它的土地使用证,这些叫小产权房。 -
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