相关搜索推荐
共8个回答
-
-
![]()
-
ask9715308733 丨Lv 2
公正完之后就没有风险了 -
-
-
![]()
-
ask2840394535 丨Lv 2
产权一般要一年左右下来,如果两年没下肯定开发商那出了问题,如果您是贷款的话,产权证一般在银行抵押 -
-
-
![]()
-
ask7231921341 丨Lv 2
最好是找中介房帮办手续,房产证在第三方手中,且公证给第三房,能有效的控制风险 -
-
-
![]()
-
ask8608696570 丨Lv 2
网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而您又可以通过网上查询系统进行查询,本网合同备案查询信息来源于房管局,备案查询结果则表示您多签订的合同已经受到监督,可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。半年后再过户可能存在房价波动然后一方毁约的现象,需要在合同中约定违约条款对对方加以限制,当然对你自己也是一个限制。 -
-
-
![]()
-
ask1281485183 丨Lv 1
不是建设部的问题,可能是房地产登记部门不同意,因为一手人家买下来的时候可能是通过摇号等方式获得,如果要变更,那么就可能存在虚假摇号的问题。但是看你说的“一次性付款,不能按揭”,我觉得可能是开发商那边没有搞定吧。当二手房来买,你要确定两个问题,1是房东买开发商的房子是否有贷款,你的首付加上他的贷款额度不能高于房价,如果高于,房东可能一走了之,你找不到他怎么过给你。2是房东说现在卖给你,跟你签合同,但是你们之间还是债权债务关系,你不是产权人,如果一年之后,房价涨了,房东要违约,也仅对你承担违约责任,所以你要考虑一下。 -
-
-
![]()
-
ask3057746771 丨Lv 1
在双方信任的基础上做公证很好 -
-
-
![]()
-
ask8241225129 丨Lv 2
没有房产证的房子如果能改合同的话风险会降低一点,如果没法改合同就只能签3方协议,风险就高点,没有证的房子没法做公证啊 -
-
-
![]()
-
ask26304504 丨Lv 2
公证没有风险,公证时间长一点就行,但是有一点,等房本满五年您选择过户的话不能过户到您名下,只能是家人别人的名下。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功