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二手房屋交易定金协议
您好!由于房屋价格过低,低于市场价20%,也是我一时疏忽,签了定金协议。一星期我发觉了,不卖了,愿意支付双倍定金,没有造成乙方的损失。但在二房屋交易定金协议书中,关于违约的条款是这样描述的:“第6条:甲方收到定金后必须遵守协议规定,中途不得借故终止售房,否则加倍赔偿(定金)金额(人民币)壹拾万元整,中介方有权分享其中二分之一违约金。”然把最后一句“中介方有权分享其中二分之一违约金”给划掉了。协议中没有明确违约金支付给乙方,由乙方独有,不给中介一分钱,只不过把给中介确定的份额给划掉了,中介是否还有没有份没有明确。现在乙方和中介都要违约金,我有几个问题请教。1:定金协议没有明确违约金的受益人,该协议是否无效,或该协议中该第6条无效?2:若确定要付违约金,应该谁可以得到? 北京市提问者：ask6321327077
发布于2017-07-18 北京市
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共8个回答
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ask8434375783 丨Lv 2
按照合同约定处理，协商不成，诉讼处理 -
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草桥紫藤 丨Lv 3
1、定金协议还是有效的。2、违约金应支付给买方。 -
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ask6483593541 丨Lv 2
一般只要双倍返还定金就可以了，尽快联系任涌律师 -
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ask3564997227 丨Lv 2
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。 -
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ask9119999998 丨Lv 2
如果违约则按照定金罚则处理 -
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笑眼咪咪 丨Lv 4
根据具体情况而定 需要结合具体的案情和相关证据来分析。 -
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ask7191252518 丨Lv 0
你好，根据具体情况而定 需要结合具体的案情和相关证据来分析，必要时建议委托律师介入调查取证 处理相关维权事宜。 -
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ask7930009470 丨Lv 1
需要双倍返还定金，居间没有成功中介无权收取费用 -
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