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共4个回答
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ask8762541615 丨Lv 1
房子的合同网签了么? -
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ask7462035696 丨Lv 2
这个问题有点严重哦,一般误差应该在几平米,差这么多就应该跟开发商去协商下了! -
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ask1115924915 丨Lv 1
按您的购房合同要求开发商去办,可以协商吧! -
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ask1374407765 丨Lv 2
你好! 你可能发财了!《商品房销售管理办法》明确规定:当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。如果你的合同没有约定,多出的面积就是开发商送你的了! -
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